火に強い“省令準耐火構造”の安心住宅
【間取り】
【外観パース】
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK20畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
24工法
前道6m以上
南側道路面す
2階建
地震時の揺れを分散し、断熱性も高い「ツーバイフォー工法」や、
火災の際の火の回りを送らせる「ファイヤーストップ構造」など、安全面にも考慮されたおうちです。
さらに省令準耐火構造なので、火災保険料もお得に♪
見るだけ聞くだけＯＫ！
同施工会社の他物件もご案内いたしますので、お気軽にご連絡ください。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市八戸溝１丁目 | ||
| アクセス | 『バス停「新栄団地」』 徒歩2分 (約100m) |
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| 建物面積 | 120.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第12505080号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 2.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 196.77㎡(59.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約16.80m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.80m |
| 私道 | 別:49.00㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 開成小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 鍋島中学校 徒歩37分 (約2960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新栄幼稚園・栄保育園 徒歩8分 (約600m) かじはら内科クリニック 徒歩7分 (約560m) 佐賀天祐郵便局 徒歩7分 (約560m) 佐賀銀行鍋島支店 徒歩8分 (約600m) ディスカウントドラッグコスモス天祐店 徒歩11分 (約810m) 八戸溝郵便局 徒歩8分 (約640m) マックスバリュ佐賀西店 徒歩11分 (約860m) 新栄小学校 徒歩11分 (約870m) あさのはこどもクリニック 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ◆省令準耐火構造 ◆１階シャッター雨戸付 ◆建物面積にバルコニー面積含む（2.48㎡） |
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| 物件番号 | 4445592 | 取引態様 | 媒介 |
