春日北小学校まで徒歩約5分、ゆとりと安心感のある立地
【間取り】
【外観パース】
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
LDK18畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
24工法
2階建
万が一の火災に備えた省令準耐火構造を採用。
柱や梁などの主要構造部を火に強い仕様とし、延焼を抑える設計で、家族の大切な住まいを守ります。
一般的な木造住宅に比べて耐火性能が高く、火災の広がりを遅らせることで避難時間の確保にも配慮。
さらに、火災保険料の軽減が期待できる点も大きなメリットです。
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市大和町大字久池井 16号棟 | ||
| アクセス | 『バス停「真島」』 徒歩16分 (約1230m) |
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| 建物面積 | 115.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第12505930号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 東向4.96㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 237.96㎡(71.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.80m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日北小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 大和中学校 徒歩35分 (約2760m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 春日北小学校 徒歩5分 (約340m) マックスバリュ尼寺店 徒歩18分 (約1370m) ドラッグストアモリ 尼寺店 徒歩18分 (約1420m) 佐賀県立高志館高等学校 徒歩18分 (約1420m) 大和中学校 徒歩35分 (約2760m) |
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| 備考 | ◆省令準耐火構造 ◆1階シャッター雨戸付き ◆バルコニー面積4.96㎡含む |
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| 物件番号 | 4609362 | 取引態様 | 媒介 |
