☆思斉小中学校まで徒歩6分☆小さいお子様がいる家庭には嬉しい立地です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 分譲地内ゴミ置き場（2024年10月26日現在）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
建築条件なしの分譲地です☆お好きなハウスメーカー・工務店さんで建築が可能です。見るだけ聞くだけOK！お気軽にお問い合わせ下さい☆
物件概要
| 価格 | 840万円 | 坪単価 | 坪13.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市久保田町大字徳万 3号地 | ||
| アクセス | 『バス停「思斉館前」』 徒歩6分 (約420m) |
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| 土地面積 | 203.78㎡(61.64坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:9区画 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】佐市建指第1747号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 思斉小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 思斉中学校 徒歩6分 (約410m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆開発許可番号：佐市建指第1747号 ◆2024年10月造成工事完了 ◆下水道受益者負担金：150,000円 ◆一部区画内には電柱・支線が設置されます。 ◆境界ブロックは売主負担、フェンス工事は買主負担となります。 ◆確定測量前の為、記載の面積と登記面積が変わることがございます。 また実測清算をします。 ◆開発道路・ゴミ置き場の持分負担があります。 ◆雨水排水の為に占用許可を得ていますので、5年ごとの更新手続きが必要となります。 |
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| 物件番号 | 3844839 | 取引態様 | 媒介 |
