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【間取り】
【外観】
2026年5月11日現在
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【外観】 2026年5月11日現在 
【リビング】 LDK18.5帖+タタミコーナー3畳 
【和室】 タタミコーナーには収納スペースを完備 
【リビング】 キッチン横にはパントリーもあります 
【キッチン】 ＩＨコンロ３口、グリル・食器洗浄乾燥機付き 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機 
【キッチン】 システムキッチンはコンセントを内蔵。さらに、キッチンの立ち上がり部分にもコンセント２口付き。 -
【リビング】 
【和室】 掃除道具などの収納もおまかせ♪タタミーコーナー横の収納スペース 
【和室】 小上がりのタタミコーナー３畳 
【収納】 シューズインクローク 
【廊下】 
【その他室内】 ランドリールームとしても活躍する脱衣室 
【その他室内】 脱衣室は、汚れものもラクラク洗えるシロップシンク付き -
【浴室】 
【洗面台】 「おかえり手洗い」としても活躍する洗面台 
【トイレ】 
【廊下】 
【洋室】 洋室8帖（ウォークインクローゼット付き） 
【ウォークインクローゼット】 洋室8帖のウォークインクローゼット 
【洋室】 洋室4.5帖（西側） -
【洋室】 洋室4.5帖（東側） 
【外観写真】 2026年5月11日現在 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月11日現在 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月11日現在 
【外観写真】 2026年5月25日現在 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月11日現在
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
省エネ給湯器
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
2階建
角地
外壁サイディング
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「自然を愉しむ和モダン新邸」
爽やかに一日のスタートをきれる朝日の差し込む新築戸建。
リビング横には小上がりのタタミコーナーがあり、
お子様の遊び場に、ベンチ代わりになど
様々な場面で活躍します。
キッチンにはミニカウンターを設置。
デスクとしても使えるので
スキマ時間を有効活用できますね。
脱衣室はランドリールームとしても使えるよう十分な広さを確保。
窓を開けて換気もできます。
断熱材は防火・防音に優れ、環境にも優しい
セルロースファイバー使用し、断熱等級5を取得。
電気代だけでなく火災保険もお得に。
セルロースファイバーの性能については、当店の実験コーナーで体験いただけます。
立地は北川副小学校まで約250mと、お子様お一人での通学も安心の距離です。
見るだけ聞くだけＯＫ！
お気軽にご連絡ください。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市木原３丁目9-9（29番72） | ||
| アクセス | 『バス停「北川副小西」』 徒歩7分 (約510m) |
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| 建物面積 | 109.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R7確申建築佐市建築00125号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実205.46㎡(62.15坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.60m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 北川副小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイレックス南佐賀店 徒歩10分 (約780m) 佐賀光法郵便局 徒歩12分 (約960m) そいよかね木原 徒歩14分 (約1070m) マックスバリュ南佐賀店 徒歩14分 (約1120m) 愛の泉こどもの園 徒歩14分 (約1120m) スーパーモリナガ南佐賀店 徒歩14分 (約1120m) ドラッグストアモリ南佐賀店 徒歩15分 (約1170m) セリア スーパーモリナガ南佐賀店 徒歩16分 (約1260m) ＪＲ長崎本線佐賀駅 徒歩54分 (約4260m) |
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| 備考 | ◆3LDK＋タタミコーナー3畳 ◆断熱等級5 ◆セルロースファイバー（断熱材）使用 ◆有効宅地面積：200.08㎡（セットバック面積：5.38㎡） |
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| 物件番号 | 4628699 | 取引態様 | 売主 |
