ランドリールームや書斎など「ちょっと使いたい」に活躍する2階ホール3.5帖
【間取り】
【外観】
2026年2月3日現在
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【外観】 2026年2月3日現在 
【外観パース】 外観パース 
【外観写真】 2区画のうち右側の区画になります（2026年2月3日現在） 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月3日現在
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
温水洗浄便座
LDK20畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
ハイサッシ
24時間換気システム
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
24工法
2階建
◆地震時の揺れを分散させ、断熱性や気密性もアップする2×4工法
◆万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材使用
◆火災保険料が軽減される省令準耐火構造
◆両手がふさがっていてもワンタッチで施錠開錠できるキーレス玄関
◆リビングから玄関ドアの操作・状態確認をできるインターフェースユニット
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市木原２丁目 5号地 | ||
| アクセス | 『バス停「北川副小西」』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 109.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第12508040号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 2.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 241.68㎡(73.10坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.80m |
| 私道 | 別:6.52㎡(持分 1/3) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 北川副小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩15分 (約1180m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北川副小学校 徒歩7分 (約560m) そいよかね木原 徒歩13分 (約970m) ダイレックス南佐賀店 徒歩9分 (約680m) マックスバリュ南佐賀店 徒歩13分 (約1020m) ドラッグストアモリ南佐賀店 徒歩14分 (約1100m) 愛の泉こどもの園 徒歩13分 (約1020m) スーパーモリナガ南佐賀店 徒歩14分 (約1050m) 佐賀今宿郵便局 徒歩14分 (約1060m) 城南中学校 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ◆省令準耐火構造 ◆1階シャッター雨戸付き ◆記載の土地面積は分筆前の面積であり、分筆後に面積が増減する場合があります。 ◆バルコニー面積2.48㎡を含む |
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| 物件番号 | 4556990 | 取引態様 | 媒介 |
