4台駐車可能！制震・耐震の4LDK
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
外断熱
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,088万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市開成５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 『バス停「八戸溝郵便局前」』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 96.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113755号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.51㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 181.5㎡(54.90坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.3m 間口 約11.70m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 開成小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 鍋島中学校 徒歩28分 (約2240m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ 開成店 徒歩6分 (約410m) あさのはこどもクリニック 徒歩5分 (約350m) マックスバリュ佐賀西店 徒歩7分 (約490m) 新栄幼稚園・栄保育園 徒歩11分 (約820m) 佐賀銀行鍋島支店 徒歩7分 (約500m) かじはら内科クリニック 徒歩10分 (約790m) 八戸溝郵便局 徒歩8分 (約640m) 開成小学校 徒歩9分 (約700m) アルタ開成店 徒歩15分 (約1140m) ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | ◆TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は別途見積りとなります。 ◆フラット35S（金利Aプラン）対象。※申請には別途費用がかかります。 |
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| 物件番号 | 4834355 | 取引態様 | 媒介 |
