【間取り】
【外観】
2026.9.13現在
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【外観】 2026.9.13現在 
【前面道路含む現地写真】 2026.9.13現在 
【前面道路含む現地写真】 2026.9.13現在 
【前面道路含む現地写真】 2026.9.13現在 
【前面道路含む現地写真】 2026.9.13現在
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,988万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市天祐１丁目 | ||
| アクセス | 『バス停「中折」』 徒歩4分 (約270m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116598号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 216.46㎡(65.47坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 新栄小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 昭栄中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス天祐店 徒歩6分 (約420m) 佐賀天祐郵便局 徒歩10分 (約800m) 神野公園（こども遊園地） 徒歩10分 (約790m) 神野公園(とんぼ池) 徒歩10分 (約790m) 八戸溝郵便局 徒歩12分 (約950m) 佐賀市立図書館 徒歩15分 (約1200m) 佐賀銀行鍋島支店 徒歩14分 (約1090m) 新栄小学校 徒歩15分 (約1170m) 新栄幼稚園・栄保育園 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ◆TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は別途見積りとなります。 ◆フラット35S（金利Aプラン）対象。 |
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| 物件番号 | 4864368 | 取引態様 | 媒介 |
