在宅ワークに便利なテレワークルーム付き！全居室収納で荷物もスッキリ♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,788万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市昭栄町 | ||
| アクセス | 『バス停「長瀬町」』 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108684号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 191.17㎡(57.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約10.34m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約16.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 178% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 日新小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 昭栄中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイレックス八戸店 徒歩5分 (約340m) 昭栄中学校 徒歩5分 (約350m) 日新小学校 徒歩7分 (約560m) 新栄小学校 徒歩11分 (約840m) 佐賀天祐郵便局 徒歩11分 (約860m) ドラッグストアモリ佐賀本庄店 徒歩13分 (約990m) ディスカウントドラッグコスモス天祐店 徒歩12分 (約930m) ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | ◆4LDK+テレワークルーム ◆建物面積に別途インナーバルコニー9.72㎡あり ◆TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は別途見積りとなります。 ◆フラット35S（金利Aプラン）対象。 |
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| 物件番号 | 4789153 | 取引態様 | 媒介 |
