【耐震+制震の家】全居室6帖以上・収納付きの4LDK＋WIC
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,888万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市開成４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 『バス停「鍋島団地」』 徒歩3分 (約210m) |
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| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108032号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 北東向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 149.31㎡(45.16坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.0m 間口 約9.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 開成小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 鍋島中学校 徒歩30分 (約2340m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐賀銀行鍋島支店 徒歩4分 (約290m) 八戸溝郵便局 徒歩5分 (約360m) あさのはこどもクリニック 徒歩7分 (約510m) ツルハドラッグ 開成店 徒歩8分 (約580m) マックスバリュ佐賀西店 徒歩9分 (約660m) 神野公園（こども遊園地） 徒歩9分 (約660m) アルタ開成店 徒歩11分 (約810m) 新栄幼稚園・栄保育園 徒歩13分 (約980m) かじはら内科クリニック 徒歩12分 (約950m) ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | ◆TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は別途見積りとなります。 ◆フラット35S（金利Aプラン）対象。 |
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| 物件番号 | 4749157 | 取引態様 | 媒介 |
