制震ダンパー・ファイヤーストップ材・太陽光発電パネルなど、安心安全にも配慮された4LDK
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【前面道路含む現地写真】 2026.6.29現在 
【前面道路含む現地写真】 2026.6.29現在 
【前面道路含む現地写真】 2026.6.29現在 
【前面道路含む現地写真】 2026.6.29現在
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
太陽光発電システム
複層ガラス
Low-Eガラス
電動シャッター
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
24工法
制震構造
2階建
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市若楠３丁目 | ||
| アクセス | 『バス停「運輸支局西」』 徒歩2分 (約140m) |
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| 建物面積 | 120.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第12602420号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 西向2.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 246.98㎡(74.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.8m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 若楠小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐賀銀行高木瀬支店 徒歩5分 (約350m) マックスバリュ若楠店 徒歩5分 (約370m) 佐賀北郵便局 徒歩6分 (約430m) 若楠小学校 徒歩6分 (約430m) ディスカウントドラッグコスモス高木瀬西店 徒歩9分 (約710m) 業務用スーパー佐賀北店 徒歩10分 (約740m) ＳＡＧＡサンライズパーク 徒歩15分 (約1190m) ＪＲ長崎本線佐賀駅 徒歩32分 (約2560m) |
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| 備考 | ◆省令準耐火構造 ◆1階シャッター雨戸付き ◆バルコニー面積2.48㎡含む ◆最大5台駐車可（砂利部分：普通車1台＋小型普通車2台駐車可） |
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| 物件番号 | 4772020 | 取引態様 | 媒介 |
