【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
II型キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
キッチン床暖房
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
主な特徴
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 3,960万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『鍋島』 徒歩8分 (約630m) 『バス停「西佐賀団地」』 徒歩3分 (約230m) |
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| 建物面積 | 91.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第12509910号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 214.84㎡(64.98坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 開成小学校 徒歩19分 (約1490m) | 中学区 | 鍋島中学校 徒歩35分 (約2770m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩9分 (約650m) かじはら内科クリニック 徒歩7分 (約510m) 新栄幼稚園・栄保育園 徒歩9分 (約700m) マックスバリュ佐賀西店 徒歩13分 (約990m) コープさが新栄店 徒歩11分 (約810m) ツルハドラッグ 開成店 徒歩11分 (約880m) あさのはこどもクリニック 徒歩12分 (約950m) 新栄小学校 徒歩13分 (約970m) 佐賀天祐郵便局 徒歩15分 (約1170m) 佐賀銀行鍋島支店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ◆シェア電気導入物件 ◆家具、オーダーカーテン、全室照明一式付 ※別途、省エネ住宅認定の申請費用165,000円要す ◆新栄小学校まで約970ｍ/徒歩13分 |
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| 物件番号 | 4638276 | 取引態様 | 媒介 |
