有明沿岸道路嘉瀬南ＩＣまで車で２分。病院も多く安心感のあるエリアです♪
【区画図】
【外観】
2025年6月28日現在
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【外観】 2025年6月28日現在 
【外観写真】 2025年6月28日現在 
【外観写真】 2025年6月28日現在 2号地・3号地境界側溝 
【前面道路含む現地写真】 南側道路（西向き） 2号地・3号地通路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
◆島田病院まで約650m
◆はら歯科医院まで約1050m
◆小池病院まで1380m
◆佐賀県医療センター好生館まで約1800m
見るだけ聞くだけＯＫ！お気軽にご連絡ください。
物件概要
| 価格 | 630万円 | 坪単価 | 坪10.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市嘉瀬町大字十五 3号地 | ||
| アクセス | 『バス停「十五」』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 実208.98㎡(63.21坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.8m 間口 約8.79m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】佐市建指第1747号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 嘉瀬小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 昭栄中学校 徒歩45分 (約3560m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2025年06月以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 認定こども園 嘉瀬こどもの森 徒歩6分 (約480m) 嘉瀬小学校 徒歩11分 (約830m) 遊道楽 嘉瀬店 徒歩13分 (約980m) 嘉瀬保育園 徒歩16分 (約1230m) 佐賀嘉瀬郵便局 徒歩16分 (約1280m) 佐賀県立森林公園 徒歩19分 (約1450m) 佐賀県医療センター好生館 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ◆浄化槽分担金別途要す ◆水道加入金別途要す（メーター口径13mm：60,000円（税抜）） ◆確定測量後、面積増減により価格が変動する場合あり ◆開発許可番号：佐市建指第1747号 ◆現況地目：田（宅地に変更予定） ◆2号地通路、3号地通路を使用して建築確認を取得していただく形となり、2号地と3号地にて通行の覚書を交わしていただきます。 |
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| 物件番号 | 4208536 | 取引態様 | 媒介 |
