小学校まで徒歩5分♪オール電化＆制震構造の4LDK
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
制震構造
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,488万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市高木瀬東３丁目 | ||
| アクセス | 『バス停「館橋」』 徒歩6分 (約410m) |
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| 建物面積 | 93.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110587号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 131.37㎡(39.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高木瀬小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高木瀬小学校 徒歩5分 (約390m) ドラックストアモリ高木瀬東店 徒歩7分 (約510m) モリナガ高木瀬店 徒歩11分 (約870m) 城北中学校 徒歩12分 (約910m) 佐賀銀行高木瀬支店 徒歩15分 (約1130m) 佐賀北郵便局 徒歩15分 (約1170m) ディスカウントドラッグコスモス高木瀬西店 徒歩17分 (約1300m) ＳＡＧＡサンライズパーク 徒歩19分 (約1480m) ＪＲ長崎本線佐賀駅 徒歩33分 (約2600m) |
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| 備考 | ◆TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は別途見積りとなります。 ◆フラット35S（金利Aプラン）対象。※申請には別途費用がかかります。 ◆敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4820044 | 取引態様 | 媒介 |
