【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
防犯ガラス
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市北川副町大字光法 1号棟 | ||
| アクセス | 『バス停「光法団地前」』 徒歩4分 (約260m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106171号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 東向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 124.36㎡(37.61坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北川副小学校 徒歩22分 (約1720m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ北川副店 徒歩9分 (約690m) ドラッグストアコスモス諸富店 徒歩11分 (約850m) 新鮮市場サカイ 諸富店 徒歩12分 (約950m) 佐賀光法郵便局 徒歩13分 (約970m) ダイレックス南佐賀店 徒歩17分 (約1360m) 北川副小学校 徒歩22分 (約1720m) ドラッグストアモリ南佐賀店 徒歩22分 (約1690m) セリア スーパーモリナガ南佐賀店 徒歩24分 (約1890m) スーパーモリナガ南佐賀店 徒歩23分 (約1810m) 城南中学校 徒歩25分 (約1960m) |
||
| 備考 | ◆TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は別途見積りとなります。 ◆フラット35S（金利Aプラン）対象。 ※別途インナーバルコニー9.72㎡ |
||
| 物件番号 | 4714293 | 取引態様 | 媒介 |
