安全面にも考慮され、火災保険も軽減される省令準耐火
【間取り】
【外観】
2026年4月21日現在
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【外観】 2026年4月21日現在 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月21日現在 
【前面道路含む現地写真】 東側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
シャッター雨戸
ハイサッシ
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
24工法
2階建
角地
◆地震時の揺れを分散させ、断熱性や気密性もアップする2×4工法
◆万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材使用
◆火災保険料が軽減される省令準耐火構造
◆両手がふさがっていてもワンタッチで施錠開錠できるキーレス玄関
◆リビングから玄関ドアの操作・状態確認をできるインターフェースユニット
◆北川副小学校まで約690m
見るだけ聞くだけＯＫ！
同施工会社の他物件もご案内いたしますので、お気軽にご連絡ください。
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市木原１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 『バス停「中原眼科前」』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第12511380号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 東向5.79㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 164.92㎡(49.88坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.30m 東側(公道)幅 約4.9m 間口 約13.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 北川副小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ南佐賀店 徒歩6分 (約480m) そいよかね木原 徒歩6分 (約430m) 愛の泉こどもの園 徒歩7分 (約560m) スーパーモリナガ南佐賀店 徒歩8分 (約580m) ドラッグストアモリ南佐賀店 徒歩8分 (約630m) 北川副小学校 徒歩9分 (約690m) 城南中学校 徒歩9分 (約720m) セリア スーパーモリナガ南佐賀店 徒歩10分 (約750m) ダイレックス南佐賀店 徒歩10分 (約790m) ＪＲ長崎本線佐賀駅 徒歩49分 (約3860m) |
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| 備考 | ◆省令準耐火構造 ◆1階シャッター雨戸付き ◆駐車場2～3台駐車可 ◆バルコニー面積5.79㎡含む |
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| 物件番号 | 4668611 | 取引態様 | 媒介 |
